MKB Fastighets AB föreslår en hyreshöjning med 2,85 procent

MKB yrkar att bostadshyrorna höjs med 2,85 procent från och med den 1 januari 2010. De korta räntekostnaderna är för närvarande låga, men dessa utgör enbart 10 procent av en bostadshyra. Det generella kostnadstrycket är fortsatt stort och de stora kostnaderna för MKB, det vill säga kostnader för taxor, löner och underhåll, fortsätter att öka.

Finanskrisen har lett till kraftigt fluktuerande räntor - under förra hösten/vintern var både korta och långa räntor extremt höga medan de korta räntorna det senaste halvåret varit extremt låga. De långa räntorna är dock fortsatt höga. Dagens låga korträntor syftar till att ge tillfällig stimulans till investeringar som ökar sysselsättningen. I MKB:s fall handlar det om underhåll av fastigheter och nyproduktion av bostäder. Denna stimulans varar inte för evigt. Riksbanken bedömer att räntorna kommer att höjas nästa år.

- Vi har ett ansvar gentemot våra hyresgäster att agera långsiktigt och ge dem stabila förutsättningar för att de ska kunna planera sin ekonomi och sitt boende. För att undvika framtida, kraftiga hyreshöjningar då räntorna återgår till normala nivåer måste hyresnivån successivt värdesäkras, säger Haqvin Svensson, vice VD hos MKB Fastighets AB.


För mer information:
Haqvin Svensson, vice VD, 040-313 350
Benny Aspegren, ekonomichef, 040-313 365
Margaretha Söderström, kommunikationschef, 040-313 355

-----------
Fakta:
MKB har cirka 22 000 lägenheter och 32 procent av hyresmarknaden i Malmö.
MKB har över 500 lägenheter under produktion vid slutet av 2009.
MKB:s underhåll uppgår under 2009-2010 till 250-300 kr/kvm - närmare dubbelt så mycket som genomsnittet i landet (skillnaden motsvarar över 200 Mkr).
MKB:s hyror ligger under nivån i övriga storstadsregioner.
MKB:s hyror har följt konsumentprisindex under 2000-talet: 1,8 procent per år. Under samma period har de genomsnittliga lönerna ökat 3-4 procent.